Une maison à moi !
Supposons que vous êtes locataire ou habitez encore chez papa et maman ; un jour, vous sentirez qu’il est temps d'avoir une maison à vous. Peut-être savez-vous exactement ce que vous voulez.... Peut-être pas encore. Que devez-vous savoir dans tous les cas avant de faire le grand saut ? Et surtout, comment vous assurer de faire le bon choix ? Grâce à cette check-list, vous serez d’emblée bien préparé.
1. Quel est mon budget ?
C’est sans doute la question la plus importante : quel est le prix maximal que vous êtes en mesure de payer ? En répondant clairement à cette question, vous éviterez toute désillusion et pourrez ajuster vos exigences en fonction de votre budget. Déterminez celui-ci et rendez visite à votre banque.
2. Où souhaitez-vous habiter ?
Déterminer le lieu de votre nouvelle habitation, ce n’est pas simplement choisir entre la ville et la campagne. Le quartier doit-il être bien desservi par les transports en commun ? Voulez-vous habiter dans un quartier résidentiel paisible ou à proximité des écoles, commerces et restaurants ? Excluez-vous d’office les zones sensibles aux inondations ? Gardez à l'esprit que le prix varie grandement selon la situation géographique.
3. Quelles sont vos exigences ?
Qu’est-ce qui ne peut absolument pas manquer dans l’habitation de vos rêves ? Dressez une liste de vos exigences, puis distinguez celles qui sont vraiment incontournables de celles qui constitueraient juste de petits extras bienvenus. Quel style architectural aimez-vous ? Voulez-vous un jardin ? Votre habitation doit-elle présenter une faible valeur PEB/CPE ? Un garage est-il vraiment nécessaire ? Autant d’aspects auxquels il est nécessaire d’avoir réfléchi.
4. Avec ou sans rénovation ?
Beaucoup choisissent une maison directement habitable ou un projet de construction neuve. La demande pour ce type de bien est donc forte ; par conséquent, il faut être rapide et disposé à payer plus cher. Si une rénovation peut sembler rébarbative lorsque vous achetez un bien pour la première fois, cette option peut s'avérer économique. Surtout si vous choisissez des solutions intelligentes : saviez-vous, par exemple, que vous pouvez utiliser les radiateurs Ulow-E2 de Radson, qui fonctionnent à ultrabasse température avec presque toutes les sources de chaleur ? Idéal si votre budget ou l'isolation de votre maison ne vous permet pas d'investir aujourd'hui dans une pompe à chaleur, mais que vous envisagez de le faire à l’avenir.
5. À quoi faut-il prêter attention ?
La recherche peut enfin débuter ! Lorsque vous visitez une habitation, vous devez d'abord vous baser sur vos impressions. Vous vous voyez vivre ici ? Formidable ! Pensez maintenant aux aspects techniques. Le chauffage central est-il en bon état ? Le toit, les fenêtres et les murs sont-ils suffisamment isolés ? La chaudière est-elle récente ? Si ce n’est pas le cas, cela peut grever votre budget et alourdir votre facture d'énergie, surtout si vous n'aviez pas l’intention de réaliser des rénovations. Conseil : faites-vous accompagner d’un connaisseur en la matière pour vous assurer de ne rien laisser au hasard.